Das Erscheinungsbild und die Aufenthaltsqualität im Innenstadtbereich Mönchengladbach sollen aufgewertet werden. In den Bezirksvertretungssitzungen Nord und Ost wurde der „Beschluss der Richtlinie zum Hof- und Fassadenprogramm“ vorgestellt. Die Beschlussfassung ist erfolgt. Mit diesem Hof- und Fassadenprogramm soll privaten Eigentümern ein finanzieller Anreiz geboten werden, in den privaten Baubestand zu investieren und Sanierungen vorzunehmen. Förderfähig sind unter anderem:
-
die Renovierung und Restaurierung von Außenwänden und Fassaden inkl. Türen und Tore
-
das Reinigen, Verputzen und Streichen sowie der Rückbau von Fassadenverkleidungen und die Wiederherstellung ursprünglicher Putz- und Fenstergliederungen
-
die Schaffung oder Verbesserung von Zugängen
-
die Entsiegelung von Hofflächen, Gestaltung von Innenhöfen und Abstandsflächen, Mauern und Garagen
-
die Begrünung der Dächer von Gebäuden im rückwärtigen Grundstücksbereich
-
Graffitientfernungen und Schutzanstriche
Eine energetische Sanierung des Gebäudes oder Ertüchtigung einzelner Gewerke ist nicht möglich. Der Zuschuss beträgt maximal 10.000 Euro pro Maßnahme. Die Maßnahmen müssen zu einer wesentlichen und nachhaltigen Verbesserung des Stadtbildes und des Gewerbe- und Geschäftsstandortes führen bzw. den Wohn- und Freizeitwert für die Anwohner und Anwohnerinnen deutlich und nachhaltig verbessern. Das „Hof- und Fassadenprogramm“ ist ein Teilprojekt und mit 410.000 Euro veranschlagt. 80 Prozent der Summe kommen aus Bundes- und Landesmitteln, die restlichen 20 Prozent der Kosten trägt die Stadt. Hauseigentümer, die Fördermittel in Anspruch nehmen wollen, können Kontakt zum Quartiersmanagement aufnehmen.
Die Kontaktaufnahme ist auch per Mail an sturm@qm.mg möglich.
Oberziele
- Entwicklungspotenziale nutzen und Stadtbild aufwerten
- Stadtökologie, Klima und Umweltaspekte fördern!
Strategische Ziele
- Prägnante Bestandsgebäude aufwerten
- Neue architektonische Highlights schaffen
- Fassadensanierung unterstützen
- Begrünung von Dach- und Fassadenflächen unterstützen
Kurzbeschreibung der Maßnahme
Zur Aufwertung der Stadtbilds und Schaffung entsprechender Atmosphäre ist die Mitwirkungsbereitschaft privater Eigentümer unumgänglich. Um diese zu Investitionen in die Immobilie und das Fassadenbild zu motivieren, soll ein Hof- und Fassadenprogramm als Anreizfinanzierung eingeführt werden.
Über das Hof- und Fassadenprogramm sollen die Wohnquartiere aufgewertet und die Wohnqualität erhöht und gestärkt werden. Die Eigentümer sollen durch das Programm motiviert werden, in ihre Bestände zu investieren und damit das Stadtbild aufzuwerten.
Ziele des Hof- und Fassadenprogramms sind:
- die Aufwertung des Stadtbildes
- die Stärkung der Wohnqualität
- die Verbesserung des Stadtklimas durch die Entsiegelung von Innenhöfen sowie die Begrünung von Dächern und Fassaden
- sowie die Schaffung von Anreizen für private Investitionen im Quartier.
Insbesondere die Gebäudebestände in Westend aber auch in der Innenstadt, wie zum Beispiel in der Waldhausener Straße gilt es bei der Bewerbung des Programms in den Fokus zu rücken. Gerade in den Quartieren, in denen bisher kaum private Gebäudefassaden saniert wurden, sollte eine gezielte Öffentlichkeitsarbeit und aktive Ansprache der Immobilieneigentümer stattfinden. Die Information und Beratung der Eigentümer sowie Begleitung der Antragstellung kann dabei durch das Innenstadtmanagement erfolgen.
