Beteiligung zum Gemeinschaftszentrum „Das Westend“ startet Veranstaltungsreihe ermöglicht Bürger*innen, sich zur geplanten...
Bauliche Anpassung der städtischen Jugendeinrichtung Das Westend
Oberziele
• Kultur- und Bildungsfunktionen herausstellen
• Soziale Stabilität sicherstellen
Strategische Ziele
• Vorhandene Angebote stärken und erweitern
• Präventionsketten stärken und weiterentwickeln
Kurzbeschreibung der Maßnahme
Das bislang unter dem Namen Jugendclubhaus Westend firmierende Gebäude liegt direkt an der Alexianerstraße, die im Rahmen der ersten Förderphase der Sozialen Stadt Gladbach und Westend aufgewertet wurde. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Grundschule, eine weiterführende Schule und mehrere Kita- bzw. LENA-Angebote. Des Weiteren solle die Kirche auf dem Nachbargrundstück weiterentwickelt werden. Schon im IHEK Gladbach und Westend wurde darauf hingewiesen, dass dieses Gebäude eine zentrale Bedeutung für die Entwicklung des Westends haben wird.
Im ehemaligen Jugendclubhaus Westend sollen daher umfangreiche Um- und Erweiterungsbauten dazu beitragen, die Einrichtung zu einem Gemeinschaftszentrum für alle Zielgruppen im Stadtteil weiterzuentwickeln. Das Gebäudemanagement der Stadt Mönchengladbach hat dazu eine entsprechende Machbarkeitsstudie erarbeitet, die grundsätzlich Bedarfe und Modernisierungserfordernisse für diese künftige Aufgabe herausgearbeitet hat. Auf dieser Basis wurde im Rahmen der Dialogwerkstatt 2022 mit den beteiligten Akteuren über das Nutzungskonzept des Hauses diskutiert.
Als ein Ergebnis dieser Beteiligung konnte ein externes Planungsbüro (REFLEX aus Essen) gefunden werden, das die Ausgestaltung der Raumanforderungen in einem intensiven Beteiligungsprozess von Januar bis September 2024 genauer betrachtet und ein belastbares Konzept erarbeitet hat. Der Außenraum des Gebäudes ist ebenfalls Bestandteil der Umgestaltungsmaßnahmen.
Derzeit werden die Umbaumaßnahmen planerisch vorbereitet und durch ein externes Architekturbüro erarbeitet. Die Umbaumaßnahme soll voraussichtlich 2028 abgeschlossen sein.
Kurzbeschreibung der Maßnahme
Im Gemeinschaftszentrum Das Westend sollen Um- und Erweiterungsbauten dazu beitragen, die Einrichtung zu einem Gemeinschaftszentrum für alle Zielgruppen im Stadtteil weiterzuentwickeln. Derzeit wird hierzu ein aufwändiges Beteiligungsverfahren durchgeführt, um ein neues Leitbild zu entwickeln und die Nutzungsbedarfe im Quartier mit einem Raumprogramm zu unterstützen. Weitere Maßnahmen könnten dabei sein:
Sanierung des bestehenden Bolzplatzes im rückwärtigen Bereich des Gebäudes
Überdachung der Terrasse zwischen Haupthaus und Nebengebäude für die flexiblere Nutzung der Außenbereiche
Neuer Zugang zum Hof von dieser Terrasse
Sanierung der Außenanlage: Sanierung des Bolzplatzes, Reparatur Schaukel bzw. Ersatz, Bau eines geplanten Holzbackofens, Anlage eines Brunnens, sofern technisches möglich
Reparatur der Grünanlage und Gehwege
Sanierung und Optimierung der Nutzung des Gebäudes
Erneuerung der Heizungs- und Lüftungsanlage sowie entsprechende Malerarbeiten
Sanierung und Umbau des Dachs (Zugänge erschweren).
Herrichtung der Dachfläche für eine Solaranlage
Gestaltung der Außenfassaden zum Schutz vor nicht gewünschten Graffiti
Technische Optimierung und Erweiterung des Kultur Kellers West und der Halle II für Veranstaltungen (Elektrik u.a.)
Erneuerung und Ergänzung der Beschallung des Foyers und der Halle II
Erneuerung der Küche im Hauptgebäude
Erneuerung Teeküche Anbau Erdgeschoss
Einbau eines abschließbaren, robusten Setzkastens vor der Einrichtung
Der nächste Schritt ist die Erarbeitung einer Machbarkeitsstudie, welche die genannten Bedarfe auf ihre bauliche und räumliche Machbarkeit hin überprüft. Das Gebäude soll durch den Umbau einen nennenswerten Bei- trag zum Thema Klimaanpassung und energetische Optimierung leisten.
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